- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE und BALKON
2.795 €
170 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Etage-
Befristung-
Kaution7.500 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.795 €
Preis pro m²16,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.540,91 €
USt. Gesamtbelastung254,09 €
Monatliche Kosten492,04 €
Miete2.093,6 €
USt. Miete209,36 €
Betriebskosten447,31 €
USt. Betriebskosten44,73 €
Einmalige Kosten
Kaution7.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1985, Gepflegt
Wohnfläche 170,38 m²
1 Terrasse 26 m²
1 Balkon 6 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
DACHGESCHOß - APARTMENT mit TERRASSE und BALKON
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2093,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 447,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2093,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 447,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Erfahre mehr über die Immobilie
KALANDRA Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24