- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt. Nr.: W1003 - WALCHSEE - FREIZEIWOHNSITZ - Tiroler Landhaus mit Galerie mit Gartenhaus in Bestlage mit Blick auf den Kaiser
1.390.000 €
250 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.560 €
Grundstücksfläche620 m²
Baujahr2025
6344 Walchsee
RUHE-SONNENLAGE
Das Landhaus liegt in einer Seitenstraße mit viel Ruhe - Natur - Sonne und Blick auf den Wilden Kaiser, nur wenige Minuten vom Ort Walchsee und dem beliebten Naturbadesee Walchsee entfernt.
Die Gemeinde Walchsee ist ein kleiner Ort mit einem wunderschönen Naturbadesee, umgeben von Wiesen und Weiden mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Walchsee gehört zur Region Kaiserwinkel und ist wegen seiner Nähe zu Deutschland sehr beliebt. In nur 10 Autominuten ist man in Kufstein, in 20 Minuten in St. Johann i.T. und in ca. 1 Stunde in München. Der Fremdenverkehrsort Walchsee bietet alles, was das Herz begehrt: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars und natürlich eine wunderschöne Seepromenade. Es gibt auch ein kleines Skigebiet, ein größeres in Kössen, im Kaiserwinkel kann man viele andere Sportarten ausüben. Der Golfplatz Moarhof hat eine traumhafte Lage.
Das Landhaus liegt in einer Seitenstraße mit viel Ruhe - Natur - Sonne und Blick auf den Wilden Kaiser, nur wenige Minuten vom Ort Walchsee und dem beliebten Naturbadesee Walchsee entfernt.
Die Gemeinde Walchsee ist ein kleiner Ort mit einem wunderschönen Naturbadesee, umgeben von Wiesen und Weiden mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Walchsee gehört zur Region Kaiserwinkel und ist wegen seiner Nähe zu Deutschland sehr beliebt. In nur 10 Autominuten ist man in Kufstein, in 20 Minuten in St. Johann i.T. und in ca. 1 Stunde in München. Der Fremdenverkehrsort Walchsee bietet alles, was das Herz begehrt: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars und natürlich eine wunderschöne Seepromenade. Es gibt auch ein kleines Skigebiet, ein größeres in Kössen, im Kaiserwinkel kann man viele andere Sportarten ausüben. Der Golfplatz Moarhof hat eine traumhafte Lage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²5.560 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 250 m²
Grundstücksfläche 620 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 10 m², Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
GALERIE
Dieses Landhaus hat eine großzügige Raumaufteilung mit Galerie und viel Altholz sowie Sichtdachstuhl. Man betritt das Haus über eine Diele und gelangt in den großen offenen Wohnbereich mit Erker, mit Kamin, mit Galerie und traumhafter Raumhöhe (5,5m). Vom Wohnbereich gelangt man auf die Sonnenterrasse und in den sehr schönen, gepflegten Garten mit Gartenhaus. Weiter geht es in die offene Landhausküche mit Essbereich und kleinem Wirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein sehr schönes modernes Bad. Über die offene Galerie kommen Sie in das Obergeschoss mit 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem großen modernen Bad, von 2 Schlafzimmern aus auf den Balkon.
Abgerundet wird das Ganze durch sehr schönen gepflegten Garten mit freistehendem Gartenhaus und Terrasse, mit 2 Abstellräumen, Garage und 3 Autostellplätzen.
Das Landhaus ist sehr gepflegt, wurde erst vor wenigen Jahren renoviert, die Bäder modern ausgestattet.
Das Haus verfügt über Satelliten- und Glasfaseranschluss und wird teilmöbliert verkauft.
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich!
Heizung
Öl
Beschreibung
FREIZEITWOHNSITZ
Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes, top gepflegtes Tiroler Landhaus mit Galerie
aus der wunderschönen Gemeinde am Walchsee mit dem begehrten FREIZEITWOHNSITZ präsentieren. Das Landhaus ist sehr gepflegt, hat eine Toplage mit Blick auf den Wilden Kaiser, absolute Natur- ,Ruhe- und Sonnenlage. Es ist in bester Massivbauweise errichtet mit genehmigtem, freistehendem Gartenhaus und Terrasse. Das Landhaus besticht durch seine Größe mit vielen Highlights, seine Lage, seinen Top-Zustand und sein Top-Preis-Leistungsverhältnis sowie den GENEHMIGTEN FERIENWOHNSITZ!
Letzte Renovierung dieses wunderschönen Tiroler Landhauses - 2021!
SYMBOLBILDER!
Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes, top gepflegtes Tiroler Landhaus mit Galerie
aus der wunderschönen Gemeinde am Walchsee mit dem begehrten FREIZEITWOHNSITZ präsentieren. Das Landhaus ist sehr gepflegt, hat eine Toplage mit Blick auf den Wilden Kaiser, absolute Natur- ,Ruhe- und Sonnenlage. Es ist in bester Massivbauweise errichtet mit genehmigtem, freistehendem Gartenhaus und Terrasse. Das Landhaus besticht durch seine Größe mit vielen Highlights, seine Lage, seinen Top-Zustand und sein Top-Preis-Leistungsverhältnis sowie den GENEHMIGTEN FERIENWOHNSITZ!
Letzte Renovierung dieses wunderschönen Tiroler Landhauses - 2021!
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