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  • Video Live-Besichtigung

Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung mit praktischem Schnitt in ruhiger Toplage! Hier wird Wohnen zum Genuss!

826
 
70 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.690,43 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Carl-Richter-Straße 1, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826,47 €
Preis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto751,34 €
USt. Gesamtbelastung75,13 €
Miete590,82 €
USt. Miete59,08 €
Betriebskosten160,52 €
USt. Betriebskosten16,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.690,43 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,92 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 1 :

3-Zimmer Wohnung in angenehmer Ruhelage mit optimaler Infrastruktur!

Nah am Stadtzentrum mit ausgezeichneten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof runden die perfekte Infrastruktur ab.

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz. Wels ist eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 826,38
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 70,34
Kaution: € 2.690,43

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <175m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <925m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.050m
Bahnhof <850m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
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