Neubauwohnung Nähe Karlplatz - Provisionsfrei

[English below]

Wir vermieten nun unsere Wohnung in Wien 1040, in der Nähe von Karlsplatz, im Neubau. Die Wohnung hat eine Fläche von 86 qm, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Topausstattung: Dektonarbeitsflächen, Gaggenau Indunktionsfeld & Herd, Kühlschrank mit Ice-maker etc.), plus Balkon 10 qm und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet (Teller, Besteck, Küchengeräte etc.) falls gewünscht, und mit Internet vermietet. Im “Mudroom” befinden sich Waschmaschine und Trockner (von Miele).

Die Sehenswürdigkeiten wie Oper, Musikverein, Wiener Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Schloss Belvedere oder Einkaufszentrum im 1. Bezirk, Technische Universität, Öffentliche Verkehr U1, U4, Tram 1, Tram D, 2 große Kinderspielplätze nur Gehminuten von zu Hause entfernt.

Miete 2400€/Monat, inklusive:
• Betriebskosten 370€,
• Internet 40€,
• Haushaltsversicherung 30€,
• Parkplatz 140€.

Mietdauer 6 - 12 Monate.
Besichtigung im April 2025.

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We are now renting out our apartment in Vienna 1040, near Karlsplatz, in a new building. The apartment has an area of ​​86 sqm, 2 bedrooms, living-kitchen (with top equipment: Dekton working surface, Gaggenau induction stove & oven, refrigerator with ice maker, etc.), plus balcony 10 sqm and a parking slot in the garage.

The apartment is rented furnished and fully equipped (plates, cutlery, kitchen appliances, etc.) if required, and with internet. In the "mudroom" there is a washing machine and a dryer (from Miele).

The attraction points such as Opera House, Musikverein, Vienna Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Belvedere Palace or shopping center in district 1, Technical University, public transport U1, U4, tram 1, tram D, 2 big children's playgrounds are just few minutes walking from home.

Rent 2400€/month, inclusive:
• Operation cost 370€,
• Internet 40€,
• Household insurance 30€,
• Parking slot 140€.

Rental period 6 - 12 months.
Viewing in April 2025.