- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4020 Linz
Nähe Bulgariplatz - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 2)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.102,23 €statt 1.175,05 €-6%
Preis pro m²13,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto992,8 €
USt. Gesamtbelastung109,43 €
Gesamtmiete980,43 €
Miete891,3 €
USt. Miete71,68 €
Miete788,48 €
Betriebskosten174,5 €
USt. Betriebskosten17,45 €
Heizkosten101,5 €
USt. Heizkosten20,3 €
Einmalige Kosten
Kaution2.942 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab August
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 82,39 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.
Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.
Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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