- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Arztpraxis / Geschäft im Nahversorgungszentrum Autokaderstraße
1.223 €
43 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Autokaderstraße 3, 1210 Wien
Die Lage direkt an der Pragerstraße und vor einem Wohngebiet ist für Dienstleistungen durchaus gut! Parkmöglichkeiten vorhanden!
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Café und einen Supermarkt.
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Café und einen Supermarkt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.222,76 €
Preis pro m²28,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.018,97 €
USt. Gesamtbelastung203,79 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Saniert
Bürofläche 43,25 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Der Shop ist vom Zustand her einfach ausgestattet, aber in Ordnung!
Heizung, Beleuchtung, Sanitärbereich, Stromanschlüsse etc. vorhanden.
Heizung, Beleuchtung, Sanitärbereich, Stromanschlüsse etc. vorhanden.
Beschreibung
In der Ladenzeile Autokaderstraße sind wieder Geschäfts- und <Ordinationsflächen zu vermieten!
kleine Einheit - gut erreichbar im Erdgeschoss gelegen.
Im vorderen Bereich ein Wartebereich, dahinter ein Behandlungsraum und Zugang zu Sanitärbereich sowie zum Keller.
Der Keller ist trocken und kann als Lagerfläche genutzt werden.
Optimal für kleine Praxis oder Tierarztpraxis nutzbar!
Vertragslaufzeit bis 31.12.2030
Die Fläche besteht aus 43,25 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
und ca. 12,50 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 674,7
BK-Akonto: EUR 324,81
Verwaltungskosten: EUR 19,46
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 129,75
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
kleine Einheit - gut erreichbar im Erdgeschoss gelegen.
Im vorderen Bereich ein Wartebereich, dahinter ein Behandlungsraum und Zugang zu Sanitärbereich sowie zum Keller.
Der Keller ist trocken und kann als Lagerfläche genutzt werden.
Optimal für kleine Praxis oder Tierarztpraxis nutzbar!
Vertragslaufzeit bis 31.12.2030
Die Fläche besteht aus 43,25 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
und ca. 12,50 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 674,7
BK-Akonto: EUR 324,81
Verwaltungskosten: EUR 19,46
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 129,75
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
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