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Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Helle Gartenwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Seitengasse-
nächst Josefstraße, St. Pölten!
621 €
40 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution1.900 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Widerinstraße 18, 3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620,91 €
Preis pro m²12,32 €
Gesamtbelastung Netto564,46 €
USt. Gesamtbelastung56,45 €
Miete487,08 €
USt. Hauptmietzins48,71 €
Betriebskosten77,38 €
USt. Betriebskosten7,74 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
Hallo neues Zuhause!
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Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne erwartet Sie in den ruhigen Seitenstraßen von St. Pölten! Dieses zeitgemäße Wohnprojekt setzt sich aus drei Gebäuden zusammen - die ansprechend gestalteten modernen 2-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten.
Die Wohnung: Diese helle und moderne ca. 40 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, einer ca. 11 m² großen Terrasse (ostseitig)
und einer ca. 23 m² Grünfläche, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung für Sie bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fernseh- und Internetanschlüsse
Kellerabteil mit ca. 1,5 m²
Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug)
Garage auf Anfrage
Infrastruktur: Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 620,91 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist
im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 10 Jahre
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!