- Einfamilienhaus
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EINFAMILIENHAUS MIT GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK
245.000 €
70 m²
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche2.091 m²
Baujahr-
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4522 Sierning
Die Bundesstraßen B122 und B309 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Stadtzentrum von Steyr ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und einfach erledigen können. Ein gemütliches Gasthaus in der Umgebung lädt zu kulinarischen Pausen oder geselligen Abenden ein.
In der Umgebung finden Sie bedeutende Arbeitgeber wie BMD und das Landeskrankenhaus Steyr, was diese Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die wunderschöne Natur der Himmlitzer Au lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung in unberührter Landschaft ein.
In der Umgebung finden Sie bedeutende Arbeitgeber wie BMD und das Landeskrankenhaus Steyr, was diese Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die wunderschöne Natur der Himmlitzer Au lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung in unberührter Landschaft ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 2.091 m²
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
300 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,6
F
Beschreibung
Das 2.091 m² große Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine ebene Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu den idyllischen Badeplätzen des Steyr-Flusses, die an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgen.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial für Liebhaber, die ein eigenes Projekt angehen möchten. Die letzten Sanierungen wurden an einigen Fenstern im Jahr 2006 durchgeführt, die Dacheindeckung erfolgte vor ca. 25 Jahren.
Mit Kreativität und Einsatz lässt sich dieses Gebäude zu einem charmanten Zuhause für eine Familie gestalten, das den Bedürfnissen moderner Wohnansprüche entspricht. Der Vorteil liegt hier klar im großzügigen Grundstück und der einmaligen Lage.
Dieses ältere Einfamilienhaus in der Gründbergsiedlung von Sierning bietet mit seinem großzügigen Grundstück, direktem Zugang zum Steyr-Fluss und der Nähe zum Naherholungsgebiet Himmlitzer Auen eine einzigartige Gelegenheit für naturverbundene Menschen. Auch wenn das Gebäude sanierungsbedürftig ist, lässt sich hier ein individuelles Traumhaus in bester Lage realisieren.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial für Liebhaber, die ein eigenes Projekt angehen möchten. Die letzten Sanierungen wurden an einigen Fenstern im Jahr 2006 durchgeführt, die Dacheindeckung erfolgte vor ca. 25 Jahren.
Mit Kreativität und Einsatz lässt sich dieses Gebäude zu einem charmanten Zuhause für eine Familie gestalten, das den Bedürfnissen moderner Wohnansprüche entspricht. Der Vorteil liegt hier klar im großzügigen Grundstück und der einmaligen Lage.
Dieses ältere Einfamilienhaus in der Gründbergsiedlung von Sierning bietet mit seinem großzügigen Grundstück, direktem Zugang zum Steyr-Fluss und der Nähe zum Naherholungsgebiet Himmlitzer Auen eine einzigartige Gelegenheit für naturverbundene Menschen. Auch wenn das Gebäude sanierungsbedürftig ist, lässt sich hier ein individuelles Traumhaus in bester Lage realisieren.
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Anbieter:in
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