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Individualverkehr: • Drei Zufahrten für PKWs • Eine Zufahrt auch für LKWs
Parken: • Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze) • Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz • Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz • E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten36.557,75 €
Preis pro m²14,95 €
Gesamtbelastung Netto34.815,24 €
USt. Gesamtbelastung1.742,51 €
Miete26.102,7 €
Betriebskosten8.712,54 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Neuwertig, 2. Etage
Bürofläche 1.746 m²
Nutzfläche 1.746 m², Teilbar ab 755 m²
2500 Parkplätze
1 Garage, 2501 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbeliert • Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien • Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar • Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) • Kindergarten • Bücherei • Kultursportverein • Medizincenter • E-Auto • Ladestationen - Co-working Space
Beschreibung
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.
Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: • zentrale Wärmepumpenanlage • Grundwasernutzung über Bohrpfähle • Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung • Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude.
Leistungen für Ihr Wohlbefinden: • Sky Garden → Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten • Betriebsrestaurant "Lakeside" → Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten • Espressobar & Bistro → Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt • Betriebskindergarten • E-Auto Ladestation • Sport- & Freizeiteinrichtungen • Bücherei • Medizincenter • Bank