Traumhafte Stadtwohnung in Schwechat - Perfekte Lage, modern und geräumig - 3 Zimmer - ca. 79 m² WFL

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Schwechat steht eine geräumige Etagenwohnung zum Verkauf.

Eckdaten im Überblick:

• Top Lage
• 2.Liftstock
• 3 Zimmer
• Gasheizung
• Einbauküche
• ca. 79,04 m² WFL
• Hochwertiger Parkettboden
• Lichtdurchflutete Wohnküche

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf großzügige ca. 79 m² WFL . Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. So können Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind zudem veränderbar und können somit ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Die Lage lässt keine Wünsche offen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap