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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

1.090
 
100 m²5 ZimmerBalkon 18 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.270 €
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
8385 Neuhaus am Klausenbach
Etwas außerhalb mit Ausblick.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²10,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto977,95 €
USt. Gesamtbelastung112,05 €
Gesamtmiete919 €
Gesamtmiete Netto835,45 €
USt. Gesamtmiete83,55 €
Miete790 €
USt. Miete79 €
Betriebskosten45,45 €
USt. Betriebskosten4,55 €
Heizkosten Netto142,5 €
USt. Heizkosten28,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.270,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 118 m², Nutzfläche 118 m²
1 Balkon 18 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

Gesucht wird ein "jung gebliebenes" nettes Paar das Ruhe sucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Also auch ideal, wenn man Probleme beim Treppensteigen hat.

Auf ca. 100 m² erwarten Sie die neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum, das neue Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, der Flur und der Vorraum. 

Zur weiteren Verfügung stehen bei Bedarf noch auf gleicher Ebene ein Abstellraum und noch ein Teil des Kellers.

Den Garten können Sie nutzen und genießen. Es warten sogar zwei neue Hochbeete auf Sie, wo Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen können.

Die Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Auf jeden Fall können Sie hier abschalten, den Ausblick, die Umgebung und die Ruhe genießen.

Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
Video Live-Besichtigung
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Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

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