Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Singlewohnung - Nähe Innenstadt!

576 €

34 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.800 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

August Hassack-Straße, 3100 St. Pölten

Nähe Alpenbahnhof
NDU- Nähe
Autobahnanschluss A1
Naherholungsgebiet Kaiserwald fußläufig
Einkaufsmöglichkeit 8 Min. fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten576,43 €

Preis pro m²9,1 €

Gesamtbelastung Netto516,75 €

USt. Gesamtbelastung59,68 €

Gesamtmiete504,43 €

Gesamtmiete Netto456,75 €

USt. Gesamtmiete47,68 €

Miete313,88 €

USt. Miete31,39 €

Betriebskosten122,87 €

USt. Betriebskosten12,29 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, 2. Etage

Wohnfläche 34,49 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

93,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 34,49 m² , unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 576,43 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, möblierte Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock /-

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 2.800,00 Euro

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap