5570 Mauterndorf
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im charmanten Ort Mauterndorf, der in der Postleitzahlenregion 5570 liegt. Mauterndorf ist eine malerische Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg und ist ein Teil des Bezirks Tamsweg.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in der Region Lungau, die den perfekten Mix aus ländlichem Charme und vorzüglicher Infrastruktur bietet.
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Mauterndorf, – ein Standort, der aufgrund seiner wunderschönen und zentralen Umgebung äußerst begehrt ist. Das umgebende Gebiet ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturstätten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine hohe Lebensqualität garantieren.
Die umliegende Landschaft ist überwältigend und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Felder – ein Traum für jeden Naturliebhaber. Ob Sie es vorziehen, im Frühling und Sommer die grünen Wiesen und Wälder zu erkunden, im Herbst das farbenfrohe Laub zu genießen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern – die Gegend um Mauterndorf bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse.
Darüber hinaus ist Mauterndorf ein wichtiger Knotenpunkt für Outdoor-Aktivitäten. Insbesondere im Winter zieht das Gebiet Wintersportler aus aller Welt an, da es unmittelbar an mehrere erstklassige Skigebiete wie den Großeck-Speiereck, Aineck-Katschberg und Fanningberg grenzt.
Für nicht-Skifahrer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die dazu einladen, die Umgebung zu erkunden und die österreichische Landluft zu genießen.Aber Mauterndorf ist nicht nur Natur und Freizeit.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in der Region Lungau, die den perfekten Mix aus ländlichem Charme und vorzüglicher Infrastruktur bietet.
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Mauterndorf, – ein Standort, der aufgrund seiner wunderschönen und zentralen Umgebung äußerst begehrt ist. Das umgebende Gebiet ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturstätten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine hohe Lebensqualität garantieren.
Die umliegende Landschaft ist überwältigend und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Felder – ein Traum für jeden Naturliebhaber. Ob Sie es vorziehen, im Frühling und Sommer die grünen Wiesen und Wälder zu erkunden, im Herbst das farbenfrohe Laub zu genießen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern – die Gegend um Mauterndorf bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse.
Darüber hinaus ist Mauterndorf ein wichtiger Knotenpunkt für Outdoor-Aktivitäten. Insbesondere im Winter zieht das Gebiet Wintersportler aus aller Welt an, da es unmittelbar an mehrere erstklassige Skigebiete wie den Großeck-Speiereck, Aineck-Katschberg und Fanningberg grenzt.
Für nicht-Skifahrer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die dazu einladen, die Umgebung zu erkunden und die österreichische Landluft zu genießen.Aber Mauterndorf ist nicht nur Natur und Freizeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²2.416,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 412 m², Gartenfläche 310 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
193 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Präsentiert wird ein ganz besonderes Juwel des österreichischen Immobilienmarktes - ein charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Mauterndorf.
Das Objekt, welches im malerischen Mauterndorf beheimatet ist und ein stolzes Baujahr von 1954 aufweist, ist fein gepflegt und stellt einen erstklassigen Wohnkomfort dar, der seinesgleichen sucht.
Das Highlight der Räumlichkeiten stellen ohne Zweifel die 3 wunderschönen Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer oder optional begehbarer Schrankraum dar.
Das großzügige modernisierte tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche
Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und ein warmes Bad oder eine vitalisierende Dusche genießen.
Dieses Haus bietet eine heimelige Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt.
Der Zusatzherd in der Küche und ein Holzofen im Vorhaus runden die Gemütlichkeit zusätzlich ab.
Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten die Waschküche und eine geräumige Speisekammer von der aus man in den Keller gelangt in dem sich auch die Räucherkammer befindet.
Der Garten bietet einen tollen Platz für gemütliche Grillabende oder den eigenen grünen Daumen.
Die perfekte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern!
Das Objekt, welches im malerischen Mauterndorf beheimatet ist und ein stolzes Baujahr von 1954 aufweist, ist fein gepflegt und stellt einen erstklassigen Wohnkomfort dar, der seinesgleichen sucht.
Das Highlight der Räumlichkeiten stellen ohne Zweifel die 3 wunderschönen Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer oder optional begehbarer Schrankraum dar.
Das großzügige modernisierte tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche
Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und ein warmes Bad oder eine vitalisierende Dusche genießen.
Dieses Haus bietet eine heimelige Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt.
Der Zusatzherd in der Küche und ein Holzofen im Vorhaus runden die Gemütlichkeit zusätzlich ab.
Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten die Waschküche und eine geräumige Speisekammer von der aus man in den Keller gelangt in dem sich auch die Räucherkammer befindet.
Der Garten bietet einen tollen Platz für gemütliche Grillabende oder den eigenen grünen Daumen.
Die perfekte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern!
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Anbieter:in
GewerblichFrau Rebecca Wirnsberger
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Frau Rebecca Wirnsberger
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