- Provisionsfrei
BÜRO IM GESAMTEN DACHGESCHOSS_PROVISIONSFREI UND MIETFREI BIS ENDE 2024
2.899 €
132 m²5 Zimmer
KASEL GmbHHerr Petar Vasic
Sieveringer Straße 153, 1190 Wien
Bürohaus befindet sich direkt auf der Sieveringer Strasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Buslinie 39A.
Mit der Buslinie 39A erreichen Sie Schnellbahn Linie S45 in ca. 7 Minuten und bis zum Bahnhof Heiligenstadt brauchen Sie knappe 15 Minuten.
In direkte Umgebung befindet sich die Bäckerei Wannenmacher, Restaurant-Pizzeria sowie ein Caféhaus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Buslinie 39A.
Mit der Buslinie 39A erreichen Sie Schnellbahn Linie S45 in ca. 7 Minuten und bis zum Bahnhof Heiligenstadt brauchen Sie knappe 15 Minuten.
In direkte Umgebung befindet sich die Bäckerei Wannenmacher, Restaurant-Pizzeria sowie ein Caféhaus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.899 €
Preis pro m²12,31 €
Hauptmietzins Netto1.627,27 €
Betriebskosten646,91 €
Alle Steuern483,17 €
Heizkosten141,66 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Provisionsfrei_direkt von Eigentümer
Ab sofort bis Ende 2024 mietfrei
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1978
Gepflegt, letzte Modernisierung 2010/2011, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 132,17 m²
Nutzfläche 132,17 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
BÜRO IM GESAMTEN DACHGESCHOSS
• Kategorie: Bürofläche/Praxis
• Bezug sofort
• Dachgeschoss / 3. Obergeschoss
• Einbauküche in Mietpreis inkludiert
• Böden: Parkett
• voll klimatisiert
• gepflegt, Neubau
• Stellplatz möglich zur Anmietung
• Kellerabteil bis zu 32 m² möglich zur Anmietung
• Befristung: 5 Jahre
• Personenaufzug
• Alarmanlage
- keine Maklerprovision
• Kategorie: Bürofläche/Praxis
• Bezug sofort
• Dachgeschoss / 3. Obergeschoss
• Einbauküche in Mietpreis inkludiert
• Böden: Parkett
• voll klimatisiert
• gepflegt, Neubau
• Stellplatz möglich zur Anmietung
• Kellerabteil bis zu 32 m² möglich zur Anmietung
• Befristung: 5 Jahre
• Personenaufzug
• Alarmanlage
- keine Maklerprovision
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) in einem topgepflegtem Haus direkt im Sievering.
Büro mit ca. 132 m² Gesamtfläche hat drei separaten Eingänge. Insgesamt besteht die Einheit aus 5 getrennt begehbare Büroräumen.
Büroräume sind von 11 m² bis 39 m² groß, hell und sonnig ausgerichtet. Büroräume sind mit EDV (KAT7) Verkabelung ausgestattet.
Mitarbeiterküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum inkl. Serverplatz sind vorhanden.
Bürogebäude wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt.
Das Büro verfügt über Holz- Alu Isolierglasfenster, Parkettboden, Außenbeschattung, Klimageräte in allen Räumen sowie eine Alarmanlage.
Stellplätze im Hofbereich sowie großzügige Lagerflächen im Keller mit bis zu 32 m² können extra angemietet werden.
Zusätzlich zu diesen Büro, ist im selben Objekt ein weiteres Büro in 1. OG. mit Fläche 159 m² frei.
Büro mit ca. 132 m² Gesamtfläche hat drei separaten Eingänge. Insgesamt besteht die Einheit aus 5 getrennt begehbare Büroräumen.
Büroräume sind von 11 m² bis 39 m² groß, hell und sonnig ausgerichtet. Büroräume sind mit EDV (KAT7) Verkabelung ausgestattet.
Mitarbeiterküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum inkl. Serverplatz sind vorhanden.
Bürogebäude wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt.
Das Büro verfügt über Holz- Alu Isolierglasfenster, Parkettboden, Außenbeschattung, Klimageräte in allen Räumen sowie eine Alarmanlage.
Stellplätze im Hofbereich sowie großzügige Lagerflächen im Keller mit bis zu 32 m² können extra angemietet werden.
Zusätzlich zu diesen Büro, ist im selben Objekt ein weiteres Büro in 1. OG. mit Fläche 159 m² frei.
Anbieter:in
GewerblichKASEL GmbHHerr Petar Vasic
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