3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung kommt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Tulln.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung wurde 2019 generalsaniert und verfügt über 3 große Zimmer mit geölten Holzböden sowie eine neue Einbauküche mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler, die sich in einem separaten Raum befindet und ablösefrei zur Verfügung steht. Dort befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das dahinter liegende, ebenso neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand. Von der Diele aus gelangt man in das separate WC. Der Elektroboiler wurde im Abstellraum untergebracht.

Für ihr KFZ steht Ihnen ein Abstellplatz am hauseigenen Parkplatz hinter dem Gebäude zur Verfügung sowie ein eigenes Kellerabteil.

Im Zuge der Sanierung wurde außerdem die komplette elektrische Anlage sowie alle Installationen erneuert und die alten Elektroheizkörper gegen moderne Infrarotheizungen ausgetauscht. Die Fenster wurden schon zu einem früheren Zeitpunkt gegen neue, doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht.

Diese sehr helle Wohnung punktet ganz besonders mit ihrer guten Lage: 700 Meter zum Hauptplatz (ca. 9 Gehminuten), 550 Meter zum Hauptbahnhof (ca. 7 Gehminuten) und die Nahversorger sind in Sichtweite. Auch die Boku/IFA-Tulln oder das Landesklinikum Tulln sind zu Fuß in ca. 11 bis 15 min zu erreichen.

Die vorhandenen Möbel können von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden. Eine Liste können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap