- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einfach top - Loggia mit Aussicht!
239.000 €
statt 269.000 €-11%61 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.918,03 €
Etage3
Baujahr1997
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1110 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmering nahe Schwechat (NÖ). Erkunden Sie sich am Wochenende das Schloss Kaiserebersdorf oder genießen Sie einen Spaziergang im Hans Paulas Park oder im Zentralfriedhof.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €statt 269.000 €-11%
Kaufpreis pro m²3.918,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten253 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61 m²
94 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Zum Verlieben!
Diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem Weitblick. Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Loggia.
Einen Garagenplatz gibt es optional für 22.000 EUR. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 40,08 EUR (brutto).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Keller
Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, PENNY Markt, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße). Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 27 Minuten (Bus 71B danach S7).
Diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem Weitblick. Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Loggia.
Einen Garagenplatz gibt es optional für 22.000 EUR. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 40,08 EUR (brutto).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, PENNY Markt, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße). Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 27 Minuten (Bus 71B danach S7).
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