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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in Steinabrückl: Großzügig, Modern und Familienfreundlich
449.000 €
190 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.363,16 €
Grundstücksfläche676 m²
Baujahr1975
Engel & Völkers Baden bei Wien
2751 Steinabrückl
Die angebotene Immobilie befindet sich in Steinabrückl, im südlichen Niederösterreich. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe und ist bekannt für ihre hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Steinabrückl bietet eine solide Grundversorgung mit wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten, Restaurants und Bäckereien finden Sie hier auch Friseur- und Beautysalons. Für spezielle Bedürfnisse steht Ihnen eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen in den nahegelegenen Städten Wiener Neustadt und Baden zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort oder in benachbarten Gemeinden zu finden. Dies macht Steinabrückl besonders familienfreundlich.
Steinabrückl und seine Umgebung bieten mit einer großen Auswahl an Wander- und Radwegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Für kulturell Begeisterte finden im Kultursaal und auch im Festsaal Wöllersdorf unter anderem diverse Kabaretts oder Theatershows statt.
Steinabrückl ist auf Grund der optimalen Anbindung an die A2 vor allem für PendlerInnen ein attraktiver Wohnort. Die Wiener Stadtgrenze kann in 35 Minuten erreicht werden, Wiener Neustadt liegt keine 10 Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.363,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m². Die Immobilie besticht neben ihrer durchdachten Raumaufteilung auch mit einer Grundstücksfläche von knapp 670 m².
Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier befindet sich außerdem die Küche, die bei jedem (Hobby-)Koch das Herz höher schlagen lässt.
Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche sich als Schlafräume oder als Büros eignen, sowie in ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss, welches sich durch markante Dachschrägen auszeichnet, ist durch einen separaten Zugang erreichbar und eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder als Starterwohnung für Jugendliche. Dieses Geschoss ist ebenfalls mit einer Küche und einem eigenen Badezimmer ausgestattet.
Das angebotene Objekt ist vollunterkellert und bietet neben einer Garage viel Stauraum und Abstellflächen sowie praktische Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt.
Das Haus wird durch eine effiziente Gas- und Festbrennstoffheizung mit Heizkörpern erwärmt. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort.
Neben der Garage für ein Auto stehen Ihnen zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, was Ihren Gästen bequemes Parken ermöglicht.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.