{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Helles Stilaltbaubüro Nähe Hoher Markt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84B5-9d6915ddf194444cab0ba4fcc29a6ab8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893045","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Altbau
Video Live-Besichtigung
Helles Stilaltbaubüro Nähe Hoher Markt
2.843 €
136 m²4 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kramergasse 9, 1010 Wien
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 und U3 beim Stephansplatz bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
• Fischgrätparkettboden in den Zimmern • Altbauraumhöhe schön renovierte Altbaufenster und -türen • WCs sind verfliest und mit Handwaschbecken ausgestattet • EDV Verkabelung vom Vormieter vorhanden - neuwertige Küche mit Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Abwäsche und 2 Kochplatten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121,58 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Sehr zentral, Nähe Stephansplatz liegt dieses repräsentative Stilaltbaubüro. Die Raumaufteilung mit 4 getrennten Büroräumen, einer separate Küche mit Aufenthaltsbereich und ein großzügiges Entree mit Ausstellungsfläche oder Wartebereich sowie 2 WCs ist optimal. Durch die großen Altbaufenster sowie Doppelflügeltüren und die entsprechende Altbauraumhöhe wirkt das Büro sehr großzügig. Unbefristete Vermietung Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Bauernmarkt orientiert.
Das Büro wird absofort auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. Garagenplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden.