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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helles Stilaltbaubüro Nähe Hoher Markt

2.843
 
136 m²4 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kramergasse 9, 1010 Wien
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 und U3 beim Stephansplatz bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Laufende Kosten

Miete2.843 €
Preis pro m²20,94 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution20.450 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1888, Altbau, Neuwertig, 1. Etage
Bürofläche 135,8 m²
Nutzfläche 135,8 m²
4 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
4 Zimmer, 1 Küche, 2 separate Toiletten, 1 Abstellnische, 1 Vorraum

Ausstattung:

• Fischgrätparkettboden in den Zimmern
• Altbauraumhöhe schön renovierte Altbaufenster und -türen
• WCs sind verfliest und mit Handwaschbecken ausgestattet
• EDV Verkabelung vom Vormieter vorhanden
- neuwertige Küche mit Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Abwäsche und 2 Kochplatten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121,58 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Sehr zentral, Nähe Stephansplatz liegt dieses repräsentative Stilaltbaubüro. Die Raumaufteilung mit 4 getrennten Büroräumen, einer separate Küche mit Aufenthaltsbereich und ein großzügiges Entree mit Ausstellungsfläche oder Wartebereich sowie 2 WCs ist optimal. Durch die großen Altbaufenster sowie Doppelflügeltüren und die entsprechende Altbauraumhöhe wirkt das Büro sehr großzügig. Unbefristete Vermietung
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Bauernmarkt orientiert.

Das Büro wird absofort auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Garagenplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die monatlichen allgemeinen Betriebskosten inkl. Heizkosten (Fernwärme) betragen zusätzlich € 563,94 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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