6020 Innsbruck
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Dr.-Glatz-Straße im Stadtteil Pradl in Innsbruck und zeichnet sich durch ihre Zentrumsnähe aus.
Die Dr.-Glatz-Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch die 7-Zimmer-Wohnung sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Der Hauptbahnhof Innsbruck ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Für den Individualverkehr bietet die Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-Mitte eine schnelle Anbindung an das Straßennetz.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die großzügige Wohnung in der Dr.-Glatz-Straße in Innsbruck bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur.
Die Dr.-Glatz-Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch die 7-Zimmer-Wohnung sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Der Hauptbahnhof Innsbruck ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Für den Individualverkehr bietet die Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-Mitte eine schnelle Anbindung an das Straßennetz.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die großzügige Wohnung in der Dr.-Glatz-Straße in Innsbruck bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur.
Laufende Kosten
Miete2.500 €
Preis pro m²18,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten237 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 136 m²
7 Zimmer
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende 7-Zimmer-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 136 m² und befindet sich im Hochparterre. Daher ist zu beachten, dass diese Einheit nicht barrierefrei zugänglich ist.
Derzeit gliedert sich diese Einheit wie folgt:
Gang: ca. 16,30 m²
Küche: ca. 9,55 m²
WC: ca. 6,80 m²
Zimmer 1: ca. 10,53 m²
Zimmer 2:ca. 17,90 m²
Zimmer 3:ca. 29,33 m²
Zimmer 4:ca. 13,34 m²
Zimmer 5:ca. 18,4 m²
Zimmer 6:ca. 11,22 m²
Technikraum: ca. 2,25 m²
Gesamt: ca. 136 m²
Keller: ca. 27 m²
Die Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann das Zimmer 3 durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Aktuell ist Zimmer 3 über zwei separate Türen vom Gang aus zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Zudem sind EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Öl-Heizung, welche einen 2.000 Liter großen eigenen Tank besitzt.
Anwohnerparkkarten können bei der Stadt Innsbruck erworben werden.
Nutzfläche: ca. 136 m²
Kellerfläche: ca. 27 m²
Miete pm: € 2.500,- netto zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten pm: € 240,00,- netto zzgl. 10 % USt. (Stand Juni 2024)
Heizkosten: nach Verbauch (eigene Öl-Heizung)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer: ab 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Derzeit gliedert sich diese Einheit wie folgt:
Gang: ca. 16,30 m²
Küche: ca. 9,55 m²
WC: ca. 6,80 m²
Zimmer 1: ca. 10,53 m²
Zimmer 2:ca. 17,90 m²
Zimmer 3:ca. 29,33 m²
Zimmer 4:ca. 13,34 m²
Zimmer 5:ca. 18,4 m²
Zimmer 6:ca. 11,22 m²
Technikraum: ca. 2,25 m²
Gesamt: ca. 136 m²
Keller: ca. 27 m²
Die Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann das Zimmer 3 durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Aktuell ist Zimmer 3 über zwei separate Türen vom Gang aus zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Zudem sind EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Öl-Heizung, welche einen 2.000 Liter großen eigenen Tank besitzt.
Anwohnerparkkarten können bei der Stadt Innsbruck erworben werden.
Nutzfläche: ca. 136 m²
Kellerfläche: ca. 27 m²
Miete pm: € 2.500,- netto zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten pm: € 240,00,- netto zzgl. 10 % USt. (Stand Juni 2024)
Heizkosten: nach Verbauch (eigene Öl-Heizung)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer: ab 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Anbieter:in
GewerblichEISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
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