Andräviertel - Top Rendite Objekt - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar

VERKAUF - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar - Rendite über 4% - Stadt Salzburg - Andräviertel - Max-Ott-Platz

Mit Generalsanierung und Umbau des Gebäudekomplexes am Max-Ott-Platz wurde diese Gastronomiefläche errichtet. Seit 2012 im Vollbetrieb, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Café/Bistro/Bar, das sich sehr gut etabliert hat.

Die Gastronomiefläche umfasst 156 m² mit 56 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 90 m² als Gastgarten. 25 m² Lagerfläche befinden sich im Untergeschoß.

Details:

Betriebsstättengenehmigung Montag bis Sonntag bis 24 Uhr

Komplett möbliert inkl. Maschinen und Geräte

Sehr gepflegter Zustand

Top Lage mit hoher Frequenz

Pachtvertrag bis Juli 2025 (verlängerbar)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap