- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
TOP PREIS - 3 WOHNEINHEITEN in ZWEI SEHR GEPFLEGTEN HÄUSERN - EIN PREIS ! DIREKT am GLASKLAREN ALMFLUSS - EIGENER BADEPLATZ ! 3 WOHNUNGEN !
470.000 €
265 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.773,58 €
Grundstücksfläche853 m²
Baujahr-
RE/MAX TraunseeFrau Karola Lackner
Am Nissberg, 4645 Grünau im Almtal
Einmalige Kosten
Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²1.773,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Altbau, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 853 m², 3 Wohneinheiten
2 Balkone
Garten, Terrasse
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
LIEGENSCHAFT mit VIELEN Verwendungsmöglichkeiten - NUR im GESAMTEN käuflich ! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT !
Ein Haus selbst bewohnen, eines vermieten und so leichter finanzieren....
HERRLICHER - EIGENER BADEPLATZ direkt am GLASKLAREN ALMFLUSS !
Haus A - Gross
BJ 1961
ca. 182 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten vorhanden - eigene Eingänge - oder eine große Familienwohnung mit TOP Terrasse
Dach und Kaltdach, Fenster und Vollwärmeschutz ca.13 - 15 Jahre alt
2 Carport
Haus B - Klein
BJ 1974
ca. 80 m² Wohnung im OG
kein Kaltdach, jedoch Decke isoliert, Eternitdach ca. 12 Jahre alt, Fenster 3-fach-verglast 4 Jahre alt
Vollwärmeschutz
2 Garagen
Im Haus B befindet sich die Ölheizung für beide Häuser mit einem Öltank - 9.500 Liter Fassungsvermögen
BEIDE HÄUSER sind in einem ABSOLUT GEPFLEGTEM ZUSTAND und SOFORT BEZIEHBAR !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren an.
Ein Haus selbst bewohnen, eines vermieten und so leichter finanzieren....
HERRLICHER - EIGENER BADEPLATZ direkt am GLASKLAREN ALMFLUSS !
Haus A - Gross
BJ 1961
ca. 182 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten vorhanden - eigene Eingänge - oder eine große Familienwohnung mit TOP Terrasse
Dach und Kaltdach, Fenster und Vollwärmeschutz ca.13 - 15 Jahre alt
2 Carport
Haus B - Klein
BJ 1974
ca. 80 m² Wohnung im OG
kein Kaltdach, jedoch Decke isoliert, Eternitdach ca. 12 Jahre alt, Fenster 3-fach-verglast 4 Jahre alt
Vollwärmeschutz
2 Garagen
Im Haus B befindet sich die Ölheizung für beide Häuser mit einem Öltank - 9.500 Liter Fassungsvermögen
BEIDE HÄUSER sind in einem ABSOLUT GEPFLEGTEM ZUSTAND und SOFORT BEZIEHBAR !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren an.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Karola Lackner
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