- Altbau
- Video Live-Besichtigung
"Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom
3.569 €
136 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.568,75 €
Preis pro m²26,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.973,96 €
USt. Gesamtbelastung594,79 €
Monatliche Kosten315,55 €
Miete2.711 €
USt. Miete542,2 €
Betriebskosten262,96 €
USt. Betriebskosten52,59 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Doppelboden, Parkett
Bürofläche 136 m²
Nutzfläche 136 m²
2 Toiletten
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fernwärme
• Parkettböden
• Damen und Herren Toilette
• Kabelkanäle
• Teeküche
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2711 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 262,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 594,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3568,75
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Heizwärmebedarf: 110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
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• Kabelkanäle
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2711 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 262,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 594,79
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Gesamtbetrag € 3568,75
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Heizwärmebedarf: 110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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