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  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Büro mitten im Stadtzentrum von Leoben - mit Gartennutzung

641
 
72 m²1,5 ZimmerGarten
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Erzherzog Johann-Straße 9, 8700 Leoben
• Zentrale Lage,
• Hauptplatz-Nah,
* Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.

Laufende Kosten

Miete641 €
Preis pro m²8,9 €
Gesamtbelastung Netto749,77 €
USt. Gesamtbelastung149,95 €
USt. Miete128,2 €
Betriebskosten108,77 €
USt. Betriebskosten21,75 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.700,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Erdgeschoss
Bürofläche 72,05 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus
• Büroraum,
• WC,
• Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank,
• Gartenmitbenutzung
• Fensterflächen Richtung Erzherzog-Johann-Straße,
• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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