- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Josefigasse 22/2: Zentrale Stadtwohnung im Obergeschoss Nähe Lendplatz
687 €
60 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.240 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8020 Graz
Der beliebte Bezirk Lend bietet aufgrund seiner sehr gute Infrastruktur und seiner trendigen Restaurants/Cafés einen sehr hohen Lebensstandard. Der Lendplatz mit dem Lendmarkt und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Umgebung. Den Volksgarten, den Schloßberg und die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten686,91 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto624,46 €
USt. Gesamtbelastung62,45 €
Miete447,75 €
USt. Miete44,78 €
Betriebskosten176,71 €
USt. Betriebskosten17,67 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.240,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 59,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem Essbereich sowie 2 extra begehbare helle Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung verfügt über keine Freifläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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