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  • Provisionsfrei
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  • Terrasse
  • Garten
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Reihenhaus mit der offenen Struktur eines Einfamilienhauses - Eckreihenhaus

1.800
 
83 m²3,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 35 m²
Preis / m²21,69 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr2023
Hajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
Habersdorf 32a, 5141 Moosdorf
Moosdorf: ein Dorf mit Zukunft eingebettet in Natur, die nähe zu Seen und doch hervorragende Anbindungen zu Stadt und Land.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²21,69 €
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83 m²
Nutzfläche 111 m², Grundstücksfläche 300 m², Gartenfläche 245 m²
1 Terrasse 35 m²
1 Balkon 32 m², Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Einbauküche
.Qualitative und Energieeffiziente Massiv- und Holzbauweise
. Hochwertige, regionale und nachhaltige Materialien
. Eichenparkettböden
. regulierte Fußbodenheizung in jedem Raum
. stilvolle Sanitärausstattung
. Photovoltaikanlage
. ferngesteuertes Beschattungssystem

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Das Reihenhaus mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum.

Das Gebäude bietet genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lässt dieses Reihenhaus mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höher schlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben.

Die Nähe zur Region und Natur spiegelte sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen.

Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder.

Flächenaufstellung:
Erdgeschoss
Diele: 8,44m²
Gäste WC: 1,53m²
Küche: 10,73m²
Wohnen: 27,22m²

Obergeschoss
Homeoffice: 18,55m²
Eltern: 15,50m²
Kind: 12,56m²
Bad: 6,82m²

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GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
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