- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 7, im Herzen von Salzburg, einer der charmantesten Städte Österreichs. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, sodass Sie all die Annehmlichkeiten der Altstadt bequem genießen können.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und der Ruhe einer gut situierten Wohngegend, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität garantiert.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, sodass Sie all die Annehmlichkeiten der Altstadt bequem genießen können.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und der Ruhe einer gut situierten Wohngegend, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität garantiert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²27,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,45 €
USt. Gesamtbelastung104,55 €
Gesamtmiete1.149,99 €
Monatliche Kosten165 €
Miete969,45 €
USt. Miete96,94 €
Miete1.066,4 €
Betriebskosten76 €
USt. Betriebskosten7,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Passivhaus, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 42,3 m²
Nutzfläche 42,3 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,05 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Seniorengerecht
> Eiche Farina/matt versiegelte Böden
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen monatlich € 180,00.
Die Heizung, das Wasser und der Strom sind separat zu bezahlen!
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen monatlich € 180,00.
Die Heizung, das Wasser und der Strom sind separat zu bezahlen!
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im pulsierenden Herzen von Salzburg! Diese luxuriöse Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² überzeugt durch ihren modernen Erstbezug und den höchsten Energiestandard eines Passivhauses. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die exquisite Ausstattung wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und elegantem Parkett abgerundet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die exquisite Ausstattung wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und elegantem Parkett abgerundet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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