- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Grafenholzweg, 5101 Bergheim
Im sonnigen Bergheim, werden 4 Reihenhäuser gebaut. Bergheim, geprägt von seiner etablierten Tradition und zeitgemäßen Annehmlichkeiten, ist die optimale Wahl für Ihr neues Zuhause. Die Reihenhäuser sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten erstklassige Lebensqualität.
Durch ihre Lage, die die Schönheit der Natur mit der Nähe zur Festspielstadt Salzburg vereint, verspricht
Bergheim ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Annehmlichkeiten des Landlebens in vollen Zügen auskosten, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.
Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Landschaft und die schnelle Erreichbarkeit zur Mozartstadt
aus. Die sehr gute Infrastruktur ist Ausgangspunkt für Ausflüge, für sportliche Aktivitäten in
der Natur oder auch die Nähe zur Wallfahrtskirche Maria Plain.
Durch ihre Lage, die die Schönheit der Natur mit der Nähe zur Festspielstadt Salzburg vereint, verspricht
Bergheim ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Annehmlichkeiten des Landlebens in vollen Zügen auskosten, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.
Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Landschaft und die schnelle Erreichbarkeit zur Mozartstadt
aus. Die sehr gute Infrastruktur ist Ausgangspunkt für Ausflüge, für sportliche Aktivitäten in
der Natur oder auch die Nähe zur Wallfahrtskirche Maria Plain.
Einmalige Kosten
Preisinformation: WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
Provision: 3%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Reihenhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 143 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 18 m² bis 85 m²
Parken: 1 Carportstellplatz, 1 Aussenstellplatz
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energie: PV-Anlage
Bauweise: Massivbauweise
Badezimmer: 2
Garten: 18 m² bis 85 m²
Parken: 1 Carportstellplatz, 1 Aussenstellplatz
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energie: PV-Anlage
Bauweise: Massivbauweise
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Erdgeschoß:
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Der edle Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, der ebenfalls von den großen Fensterflächen profitiert.
Obergeschoß:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großen Dusche ausgestattet.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Hobbyraum oder Fitnessbereich.
Außenbereich:
Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.
Insgesamt 4 Reihenhäuser
Nutzfläche: 143 m²
Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²
Erdgeschoß:
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Der edle Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, der ebenfalls von den großen Fensterflächen profitiert.
Obergeschoß:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großen Dusche ausgestattet.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Hobbyraum oder Fitnessbereich.
Außenbereich:
Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.
Insgesamt 4 Reihenhäuser
Nutzfläche: 143 m²
Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
Erfahre mehr über die Immobilie
Hajek Riedmann Projekt GmbH
Verifiziert von ImmoScout24