{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Traumhaftes Baugrundstück + Waldbestand in idyllischer Lage im Augustinerwald - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ***","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jZ-1726570525-7e0695e570274562ad0330e340eeb440","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893033","obj_purchasePrice":1299000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}

    Traumhaftes Baugrundstück + Waldbestand in idyllischer Lage im Augustinerwald - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ***

    1.299.000
     
    2976 m²
    Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Marlies Sprinzl
    Hühnersteigstraße, 1140 Wien
    Das Grundstück befindet sich in der Hühnersteigstraße im 14. Bezirk von Wien. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Waldfläche. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch und liegt mitten im Augustinerwald. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, die zu Spaziergängen, Wandern, Sport und zur Erholung einladen.
    In nur 5 Minuten erreichen Sie Untermauerbach, wo sich die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ebenso erreichen Sie in ca. 10 min Fahrzeit das Auhof Center, wo Sie neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten auch Gastronomie und Unterhaltung vorfinden.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.299.000 €
    Kaufpreis pro m²436,49 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 2.976 m²

    Beschreibung

    Sie träumen von einem Eigenheim in einer idyllischen Gegend am Stadtrand? Dann haben wir das Richtige für Sie!

    Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2976 m²  wovon 2192 m² Waldbestand sind. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

    Das Grundstück ist bereits an das Kanal-, Wasser-und Stromsystem angeschlossen.

    Es wurde auch bereits ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205 m² geplant, welches hier zur Inspiration dient. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.

    Highlights:

    • Gesamtfläche: 2976 m²
    • vollerschlossen
    • Ruhige Lage
    • Kaufpreis: 1.299.000 €

    Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

    www.schantl-ith.at

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <750m
    Klinik <8.000m
    Krankenhaus <6.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <2.250m
    Universität <3.500m
    Höhere Schule <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.750m
    Bäckerei <2.500m
    Einkaufszentrum <2.750m

    Sonstige
    Geldautomat <2.750m
    Bank <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <5.250m
    U-Bahn <5.750m
    Bahnhof <2.250m
    Autobahnanschluss <3.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Marlies Sprinzl
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Marlies Sprinzl
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner