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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne, moderne 3-Zimmer Mietwohnung

758
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Sonnenhang 9b, 4151 Oepping
Sonnige Lage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten757,6 €
Preis pro m²9,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-12-01+01:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 82,33 m²
Gesamtfläche 82,33 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Wunderschöne und sonnige 3-Zimmer Mietwohnung!


Diese sehr attraktive Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und teilt sich auf in Vorzimmer, Abstellraum,1 Kinderzimmer, Schlafzimmer,  Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 792,98

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.12.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Alle Zimmer sind mit einer modernen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Wohnhaus wird mit Ferngas beheizt, wobei das Badezimmer mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung wird außerdem unterstützt durch die hauseigene Solaranlage.


Den Bewohnern steht eine schöne Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit die hauseigene SAT-Anlage kostenlos zu nutzen.


Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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