- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Ideale Wohnung für Anleger / wertbeständige Immobilie
265.000 €
47 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²5.629,91 €
Etage2
Baujahrca. 2025
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Parzhofstraße, 4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²5.629,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision inkl. USt.: 7250.40 inklusive USt.
Provision7.250,4 €
USt. Provision1.208,4 €
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 47,07 m²
1 Loggia 5,92 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß - Ideal als Anleger- und Vorsorgewohnung
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 47,07 m²
• Zimmer: 2
• Freiflächenart: Loggia
Beschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,07 m² bietet modernen Wohnraum und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ideal für Investoren, die langfristig denken und in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Die gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Loggia, als besonderes Feature, eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zusammenfassende Merkmale:
• Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit 47,07 m² Wohnfläche, zzgl. Loggia
• Durchdachter Grundriss für vielseitige Einrichtungskonzepte
• Modern gestalteter Wohnbereich
• Perfekt geeignet für Investoren und langfristig orientierte Käufer
• Kaufpreis: € 265.000,00 NETTO
• Kaufpreis: € 302.100,00 für Eigennutzer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in den Immobilienmarkt zu investieren oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 47,07 m²
• Zimmer: 2
• Freiflächenart: Loggia
Beschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,07 m² bietet modernen Wohnraum und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ideal für Investoren, die langfristig denken und in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Die gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Loggia, als besonderes Feature, eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zusammenfassende Merkmale:
• Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit 47,07 m² Wohnfläche, zzgl. Loggia
• Durchdachter Grundriss für vielseitige Einrichtungskonzepte
• Modern gestalteter Wohnbereich
• Perfekt geeignet für Investoren und langfristig orientierte Käufer
• Kaufpreis: € 265.000,00 NETTO
• Kaufpreis: € 302.100,00 für Eigennutzer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in den Immobilienmarkt zu investieren oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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