6143 Matrei am Brenner
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.188,04 €
Preis pro m²14,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten138,04 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3150
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 44 m²
1 Terrasse 34 m²
1 Balkon 12 m², Garten
3 Zimmer
Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
In einer 2010 errichteten, kleinen Wohnanlage mit 11 Einheiten, gelangt eine Maisonettenwohnung in Außernavis zur Vermietung.
Durch die verschachtelte Bauweise der Anlage liegen die beiden Geschoße diagonal übereinander, das untere Geschoß ostseitig, das obere Geschoß westseitig.
Idealerweise liegen somit die Schlafbereiche und die Wohnbereiche der anderen Wohnungen übereinander.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich moderne, fußbodenbeheizte Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:.
Untergeschoß ca. 38,5 m²
Diele mit Treppenaufgang in das Obergeschoß ca. 8 m²
Badezimmer mit WC: ca. 5 m²
Schlafzimmer: ca. 14 m²
Kinderzimmer: ca. 11,5 m³
Terrasse: ca. 34 m³
Obergeschoß ca. 42 m²
Gang: ca. 6 m³
Wohnraum/Küche: ca. 30 m²
WC: ca. 2 m²
Abstellraum: ca. 4 m³
Balkon: ca. 12 m³
Garten: ca. 44 m³
Zusätzlich gehört selbstverständlich ein Kellerabteil in der Größe von ca. 3,5 m² zum Mietverhältnis. Ebenso inbegriffen sind ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien.
Die Böden in Küche, Bad, WC, Garderobe, Gang und Abstellraum sind mit Fliesen, die Schlafzimmer mit modernen und unempfindlichen Wohnkorkböden und die Wohnzimmerbereich mit einem wohnlichen Echtholzparkett ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Bticino Bus-System, wodurch beispielsweise Jalousien und Raffstores elektrisch steuerbar sind, oder ein praktischer Zentral-Aus Schalter für Licht zur Verfügung steht.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet:
Beinhaltet im Mietpreis sind:
Einbauküche Nolte
Badezimmermöbel komplett (Waschtischunterbau, Schrank, Spiegelkasten)
Durch die Lage in Außernavis und die damit verbundene Nähe zum Ort Matrei am Brenner, sind Nahversorger, Ärzte und auch der Bahnhof fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf den Bildern ersichtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel (Couch, Couchtisch, Wohnzimmerregale, Barhocker, Esstisch mit Stühlen, Bett, Kasten, Kinderbett, Garderobe, Beleuchtung, Waschmaschine) sind gegen Ablöse erwerblich.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.
Durch die verschachtelte Bauweise der Anlage liegen die beiden Geschoße diagonal übereinander, das untere Geschoß ostseitig, das obere Geschoß westseitig.
Idealerweise liegen somit die Schlafbereiche und die Wohnbereiche der anderen Wohnungen übereinander.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich moderne, fußbodenbeheizte Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:.
Untergeschoß ca. 38,5 m²
Diele mit Treppenaufgang in das Obergeschoß ca. 8 m²
Badezimmer mit WC: ca. 5 m²
Schlafzimmer: ca. 14 m²
Kinderzimmer: ca. 11,5 m³
Terrasse: ca. 34 m³
Obergeschoß ca. 42 m²
Gang: ca. 6 m³
Wohnraum/Küche: ca. 30 m²
WC: ca. 2 m²
Abstellraum: ca. 4 m³
Balkon: ca. 12 m³
Garten: ca. 44 m³
Zusätzlich gehört selbstverständlich ein Kellerabteil in der Größe von ca. 3,5 m² zum Mietverhältnis. Ebenso inbegriffen sind ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien.
Die Böden in Küche, Bad, WC, Garderobe, Gang und Abstellraum sind mit Fliesen, die Schlafzimmer mit modernen und unempfindlichen Wohnkorkböden und die Wohnzimmerbereich mit einem wohnlichen Echtholzparkett ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Bticino Bus-System, wodurch beispielsweise Jalousien und Raffstores elektrisch steuerbar sind, oder ein praktischer Zentral-Aus Schalter für Licht zur Verfügung steht.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet:
Beinhaltet im Mietpreis sind:
Einbauküche Nolte
Badezimmermöbel komplett (Waschtischunterbau, Schrank, Spiegelkasten)
Durch die Lage in Außernavis und die damit verbundene Nähe zum Ort Matrei am Brenner, sind Nahversorger, Ärzte und auch der Bahnhof fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf den Bildern ersichtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel (Couch, Couchtisch, Wohnzimmerregale, Barhocker, Esstisch mit Stühlen, Bett, Kasten, Kinderbett, Garderobe, Beleuchtung, Waschmaschine) sind gegen Ablöse erwerblich.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatDaniel Glatzl
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung