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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

WINTERAKTION – Erster Monat Mietfrei! Gute Anbindung im modernen Neubau

1.271
 
72 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.811,83 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1110 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.270,61 €
Preis pro m²13,79 €
Gesamtbelastung Netto1.155,1 €
USt. Gesamtbelastung115,51 €
Miete989,98 €
USt. Hauptmietzins99 €
Betriebskosten165,12 €
USt. Betriebskosten16,51 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3mm
Kaution3.811,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 71,79 m²
Terrassenfläche 27,22 m²
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

*gültig bei einer Anmietung mit dem 15.01. oder davor. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden*

Willkommen im Wohngarten!

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 28 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
•DG mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnküche
•Zimmer
•Zimmer
•Badezimmer
•Abstellraum
•Außenfläche

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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