{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003013","obj_regio3":"003013002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3613","obj_title":"Idyllisches Häuschen in Marbach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1726586651-edc660276c5c4b44a81edf449e4760fd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":110000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Idyllisches Häuschen in Marbach
110.000 €
85 m²5,5 ZimmerGarten
Preis / m²1.294,12 €
Grundstücksfläche247 m²
Baujahr-
RE/MAX EliteHerr Oliver Graf
3613 Marbach an der Kleinen Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²1.294,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 106 m², Grundstücksfläche 247 m²
Garten
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
282 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Marbach an der kleinen Krems und bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern auch genügend Platz und Komfort für Ihre Familie.
Mit ca. 85 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für alle, die nach Ruhe und Erholung suchen.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine äußerst ruhige Lage.
Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Stille und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, perfekt für ein entspanntes Leben fernab vom Stress des Alltags.
Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Dieses Haus wurde bisher nur als Wochenendhaus genutzt, was bedeutet, dass es in einem ausgezeichneten Zustand ist und nur darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern liebevoll gestaltet zu werden. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen.
Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 3 km entfernt, während bekannte Tourismusorte wie Dürnstein in nur 20 Minuten und Zwettl in 30 Minuten zu erreichen sind. Auch die Städte Ottenschlag und Krems an der Donau liegen in einer angenehmen Entfernung von 15 bzw. 30 Minuten.
Insgesamt bietet dieses Haus in Marbach an der Kleinen Krems eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: