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Geschäftslokal neben Parkhotel Schönbrunn
5.765 €
70 m²
RE/MAX FirstHerr Günter Vojta
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.764,8 €
Preis pro m²81,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.804 €
USt. Gesamtbelastung960,8 €
Monatliche Kosten508,8 €
Miete4.380 €
USt. Miete876 €
Betriebskosten424 €
USt. Betriebskosten84,8 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution23.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 70,4 m²
Grundstücksfläche 70,4 m², Verkaufsfläche 70,4 m²
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Beschreibung
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur
U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing.
Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich.
Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen.
Vom Eigentümer wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.
Es wird unmittelbar daneben auch ein zweites Lokal frei mit ca. 56 m², wobei wir Ihnen bei Interesse gerne die entsprechenden Unterlagen beziehungsweise die Konditionen zusenden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4380 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 424 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 960,8
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Gesamtbetrag € 5764,8
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U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing.
Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich.
Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen.
Vom Eigentümer wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.
Es wird unmittelbar daneben auch ein zweites Lokal frei mit ca. 56 m², wobei wir Ihnen bei Interesse gerne die entsprechenden Unterlagen beziehungsweise die Konditionen zusenden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4380 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 424 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 960,8
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Gesamtbetrag € 5764,8
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta
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