- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
DACHGESCHOSS, ROLLINGERGASSE, 63 m2 Maisonette mit 12 m2 Terrasse, Wohnküche, 1 Zimmer, Wannenbad, Parketten
1.164 €
63 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Rollingergasse, 1120 Wien
ROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Tanbruckgasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.164,37 €
Preis pro m²18,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.058,52 €
USt. Gesamtbelastung105,85 €
Miete894,78 €
USt. Miete89,48 €
Betriebskosten144,22 €
USt. Betriebskosten14,42 €
Sonstige Kosten Netto19,52 €
USt. Sonstige Kosten1,95 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 62,98 m²
1 Terrasse 11,71 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
IN DER ROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE GELANGT DIESES 62,98 m2 MAISONETTE MIT 11,71 m2 TERRASSE IM DACHGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 11,71 m2 Terrasse, Badezimmer, separates WC und KellerabteilAusstattung:+ ca. 11,71 m2 Terrasse (südlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 54,76 kWh/m2a
LageROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Tanbruckgasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.164,37 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.500,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrder Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 11,71 m2 Terrasse, Badezimmer, separates WC und KellerabteilAusstattung:+ ca. 11,71 m2 Terrasse (südlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 54,76 kWh/m2a
LageROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Tanbruckgasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.164,37 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.500,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrder Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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