Altbau
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K3 - Perfekt investieren in eine kleine Stadtwohnung - zentral gelegen

130.000 €

28 m²1 Zimmer

Preis / m²4.642,86 €

Etage-

Baujahr1972

K3 Immobilien Austria GmbHFrau M Team

9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €

Kaufpreis pro m²4.642,86 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140 €

Betriebskosten105 €

Heizkosten Netto35 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1972, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 28 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,14

Beschreibung

Die Garconniere mit 28 m2 in Bahnhofs,- und Zentrumsnähe ist ein gutes Investment zur Vermietung.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Ess-Schlafzimmer und etwas abgetrennter neuer Einbauküche, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC

Das Gebäude ist neu generalsaniert und mit einem Lift ausgestattet.

Der Preis ist verhandelbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap