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51 m² Gewerbefläche in Bestlage – Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro

697 €

51 m²2 Zimmer

Top Real Immobilien GmbHWolfgang Schober

4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,04 €

Preis pro m²13,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto580,86 €

USt. Gesamtbelastung116,17 €

Miete505,1 €

Betriebskosten75,76 €

USt. Betriebskosten15,15 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Sonstige

Fliesen

Gesamtfläche 51,51 m²

Nutzfläche 50,51 m²

2 Zimmer

1 Toilette

Beschreibung

51 m² Gewerbefläche in Bestlage – Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro

Gesamtfläche: ca. 51 m²
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sehr gut frequentierte Gegend

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet – ob Automatenshop, kleines Ladengeschäft oder Büro.

Aufteilung:
Hauptraum: Ca. 36 m² großer Raum zur Straße hin – perfekt als Verkaufs- oder Kundenbereich.
Nebenraum: Ca. 6 m², nach hinten gelegen - mit dem Hauptraum verbunden, führt Richtung WC und Lagerraum
WC: Ein kleines, praktisches WC für Mitarbeiter und Kunden.
Lagerraum: Ca. 6 m², direkt hinter dem WC, bietet Platz für Vorräte oder Materialien.

Besonderheiten:
Lage: Bahnhofsnähe sorgt für hohe Kundenfrequenz.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Automatenshop, Büro oder kleiner Laden – die Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit für Laufkundschaft.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!