- Provisionsfrei
Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Bad / Wanne + extra WC + Lift + nähe Neue TU-Graz!
817 €
71 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2500
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37A, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete817 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 71 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Provisionsfrei: Jakomini, Sonniger 3 Zimmer-Neubau + extra Küche möbliert + großer Vorraum + Bad mit Wanne + extra WC mit Waschbecken + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 21,5m² (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,1m² + ca. 11,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.10.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 817,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 21,5m² (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,1m² + ca. 11,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.10.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 817,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
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