- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
WOHNEN AN DER GLAN! SCHÖNE; sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu vermieten
1.590 €
85 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3200
PrivatVinzenz Huber
General Arnoldstraße 5 8, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.589,54 €
Preis pro m²18,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten216,89 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3200
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 85 m²
1 Loggia 5,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung ist freundlich und sehr gepflegt.
Sie ist süd-ostseitig ausgerichtet und hat ein Ausmaß von ca. 91,67 Quadratmeter und besteht aus:
Windfang, Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Waschbecken Waschmaschinenanschluss).
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.
Kabel-TV und Internet (Cable-Link durch die Salzburg AG) sind vorhanden.
Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoß).
Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der „Neuen Mitte Lehen“ angemietet werden.
Die sehr hell, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1970
erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen in der General-Arnold-Strasse gelegen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellrgeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoß bis 9. Obergeschoß, 2 Lifte
sind vorhanden.
Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Die General-Arnold-Straße ist knapp 300 Meter lang
und verläuft von der Ignaz-Harrer-Straße parallel zur Glan.
In der Nähe der angebotenen Wohnung befindet sich die sogenannte „Neue Mitte Lehen“, ein Stadtteilzentrum
mit großzügiger Grünfläche sowie einem Gebäudekomplex, welcher die Stadtbibliothek Salzburg, Geschäfte
und Wohnungen sowie ein Seniorenzentrum beherbergt.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte
und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sie ist süd-ostseitig ausgerichtet und hat ein Ausmaß von ca. 91,67 Quadratmeter und besteht aus:
Windfang, Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Waschbecken Waschmaschinenanschluss).
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.
Kabel-TV und Internet (Cable-Link durch die Salzburg AG) sind vorhanden.
Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoß).
Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der „Neuen Mitte Lehen“ angemietet werden.
Die sehr hell, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1970
erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen in der General-Arnold-Strasse gelegen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellrgeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoß bis 9. Obergeschoß, 2 Lifte
sind vorhanden.
Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Die General-Arnold-Straße ist knapp 300 Meter lang
und verläuft von der Ignaz-Harrer-Straße parallel zur Glan.
In der Nähe der angebotenen Wohnung befindet sich die sogenannte „Neue Mitte Lehen“, ein Stadtteilzentrum
mit großzügiger Grünfläche sowie einem Gebäudekomplex, welcher die Stadtbibliothek Salzburg, Geschäfte
und Wohnungen sowie ein Seniorenzentrum beherbergt.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte
und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatVinzenz Huber
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung