{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002012","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6465","obj_title":"Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000RLGvL-1708598794-a62404ef7b60415092b2db2ee59ac7e4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":624000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

624.000
 
177 m²7 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²3.522,24 €
Grundstücksfläche843 m²
Baujahr1977
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
6465 Nassereith

Einmalige Kosten

Kaufpreis624.000 €
Kaufpreis pro m²3.522,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.464 €
Provision Netto18.720 €
USt. Provision3.744 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten90,91 €
USt. Betriebskosten9,09 €
Alle Steuern42,42 €
Monatliche Kosten Netto257,58 €
Heizkosten166,67 €
USt. Heizkosten33,33 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1977, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 177,16 m²
Grundstücksfläche 843 m²
1 Terrasse 48 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 23 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

In der Gemeinde Nassereith gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.

Die Gemeinde Nassereith liegt an einer Verkehrsspange und am Tor zum Fernpass, somit gelangt man in 50 Fahrminuten Richtung Norden nach Deutschland, Richtung Osten in die Landeshauptstadt Innsbruck und Richtung Westen zu den großen Ausflugziele im Umfeld.

Die Ortschaft Nassereith bietet zum Wohnen viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Bürgerservice, Kindergarten und Schule. Auch einige Freizeiteinrichtungen sind in Nassereith vorhanden. Die Bergwelt lässt sich per Rad oder zu Fuß erkunden.

Das Einfamilienhaus wurde mit Baubescheid im Jahre 1977 errichtet. Laufende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Wesentlich zu erwähnen ist die Dacherneuerung, der Fenstertausch inkl. Rollläden, welche teilweise elektrisch zu bedienen sind. Die Elektrik wurde im Erdgeschoß ebenfalls auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohneinheiten sind teilweise liebevoll eingerichtet - Zirbenschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Geräten. Im Untergeschoß befindet sich die angeführte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese könnte bei Bedarf vermietet werden. Die große Terrasse ladet zum Verweilen ein - der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ist traumhaft. Im großen Garten finden Kinder genug Spielfläche.

In der Garage und am großen gepflasterten Vorplatz können mehrere Autos abgestellt werden.

Der überaus gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt einen sofortigen Bezug der Wohneinheit im Erdgeschoß, ebenso der Einliegerwohnung zu.

Besichtigungen sind individuell möglich.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie