++ Die perfekte Anleger / WG-Wohnung! ++

Perfekte Wohnung zur Vermietung!

• Helle, sonnendurchflutete 4-Zimmer - Familienwohnung mit super aufgeteilten 94 m²  im 1. Stock eines Lifthauses. 
• Alle Fenster vom ganzen Haus sind 2013 NEU! 
• Kellerraum mit 6 m² und Strom 
• Perfekter Grundriss! Und wenn Sie die kleine WC-Wand entfernen, haben Sie in großes Bad!
• Parkhaus: 3 Gehminuten entfernt mit freien Plätzen sowie im Innenhof der kleinen Anlage werden auch mehrmals jährlich Stellplätze frei da auf der Kopalgasse genug freie Plätze sind.
• Feine, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur, in wenigen Minuten bei der U3, am Hauptbahnhof
• Aktiverholung am nahen Herderpark oder etwas weiter am Laaerberg 
• BILLA Plus, jede Art von Einkauf und die Bus/Straßenbahn/U Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
• Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen zentralen Vorraum öffnen sich alle großzügigen Räume mit besonders schönen Massivholzparkettböden. Drei große helle Schlafzimmer und eine große Küche komplettieren das Raumangebot. Entspannung bietet das helle Duschbad mit Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. 
• BJ 1974, Haus und Wohnung werden laufend gepflegt, Parkettboden, Insektenschutz, elektr. Innenrollos.

• Betriebskosten EUR 293, Heizkosten EUR 134, RL EUR 119, WW EUR 50.
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  Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
  
  Bei Interesse einfach melden:
  Roswitha Adler
  Anbieter kontaktieren
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        Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap