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Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Altbauwohnung mit Stil in der Innenstadt! 107 m² WNFL im 2. OG ohne Lift, teilmöbliert, Nähe Straßenbahn, Theater und Palais KV!
616.000 €
107 m²3 Zimmer
Preis / m²5.757,01 €
Etage-
Baujahr-
donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Bismarckstraße 4, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis616.000 €
Kaufpreis pro m²5.757,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MWST
Laufende Kosten
Monatliche Kosten343,78 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 107 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,4 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus in der Innenstadt, nähe Landstraße! Sie verfügt klassisch über einen Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und hohe Räume. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte ausgestattet. Bad und Toilette sind erneuert. Der Schrankraum und weitere Einbaumöbel wurden vom Tischler praktisch für viel Stauraum gefertigt. Durch die Zusammenlegung von 2 Wohneinheiten sind auch 2 Kellerabteile und ein zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus enthalten. Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Fernwärme ist bereits im Haus eingeleitet und könnte jederzeit angeschlossen werden. BK € 233,96 und Rücklagen € 109,82. Durch die zentrale Lage sind Theater, Landstraße/Straßenbahn, Hauptplatz, Donaulände etc. fussläufig gut erreichbar!
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Gewerblichdonau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer