{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8053","obj_title":"Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wetzelsdorf! - **Provisionsfrei**","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1651738843-8ed05bb2658b44c9ae386dc29536a63c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wetzelsdorf! - **Provisionsfrei**

796
 
68 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.470 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Peter-Rosegger-Straße, 8053 Graz
Peter-Rosegger-Straße – Wetzelsdorf
Die Neubauwohnanlage in der Peter-Rosegger-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur!
Neben dem Hauptgebäude mit Büroräumlichkeiten und Wohnungen findet man ein Fitnessstudio sowie ein Lebensmittelgeschäft, auch eine Bank, ein Friseur und ein Café befinden sich direkt in der Anlage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,56 €
Preis pro m²11,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,23 €
USt. Gesamtbelastung72,33 €
Miete578,85 €
USt. Miete57,89 €
Betriebskosten144,38 €
USt. Betriebskosten14,44 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete ist inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer, exklusive Heizkosten!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.470,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,1 m²
1 Terrasse 20,16 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,73 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Peter-Rosegger-Straße zu mieten!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses, welches 2012 erbaut wurde.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • Wohnzimmer mit Wohnküche

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon