Einfamilienhaus in Weigelsdorf/Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangt ein topgepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in Weigelsdorf (Ebreichsdorf).

Weigelsdorf liegt ca. 30 Autominuten östlich der Wiener Stadtgrenze und bietet auch eine gute öffentliche Anbindung.

Die ~ 102 m² Wohnfläche sind auf einer Ebene und wie folgt angelegt:

• großzügiger Eingangsbereich, von welchem alle Räume separat zu begehen sind
• rund 25 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 33m² Süd-Ost-terrasse
• vollausgestattete Küche mit Essbereich
• ~ 14 m² Masterbedroom
• ~ 14 m² Kinderzimmer 
• ~ 13,6 m² Büro oder 2. Kinderzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch

+ ~ 135 m² ausgebauter Keller mit Schrankraum, Fitnessbereich, Sauna, Stüber und Technik sowie Lagerräumen!

8m x 4m großer Pool 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!

Expose und Pläne senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu!

Kaufpreis:  € 495.000,-

Heizung/Warmwasser:  Gastherme (neues Brennwertgerät!) mit Heizkörpern

Flächen:

ca. 102,60 m² Wohnfläche

ca. 135,30m² Keller - vollausgebaut!

ca. 20,6m² Garage

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Bauweise und Baujahr: Ziegel-Massiv/Wienerbereger Porotherm 38 / 1992

Zimmer: 4

Verfügbar: sofort

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap