- Etagenwohnung
Renovierte Erdgeschosswohnung - sofort verfügbar
189.000 €
57 m²2 Zimmer
Preis / m²3.315,79 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
1100 Wien
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Spar, Billa und Hofer optimal gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Mobilität erleichtert: Die U-Bahn-Station "Reumannplatz" der Linie U1 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Zudem befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe, die den Bezirk bestens vernetzen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Der nahegelegene Wienerberg bietet sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, und das Erholungsgebiet Laaer Wald lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die trotz ihrer zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Kurzum: Diese Wohnung vereint die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Mobilität erleichtert: Die U-Bahn-Station "Reumannplatz" der Linie U1 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Zudem befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe, die den Bezirk bestens vernetzen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Der nahegelegene Wienerberg bietet sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, und das Erholungsgebiet Laaer Wald lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die trotz ihrer zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Kurzum: Diese Wohnung vereint die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.315,79 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust. zzgl. MwSt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Highlights:
• Zentrale Lage
• Tolle Infrastruktur
• Erdgeschosswohnung
• Möbliert
• Küche mit E-Geräten
• sofort beziehbar
und vieles mehr...
• Zentrale Lage
• Tolle Infrastruktur
• Erdgeschosswohnung
• Möbliert
• Küche mit E-Geräten
• sofort beziehbar
und vieles mehr...
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
175,81 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,74
F
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese frisch renovierte Etagenwohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Wien (Stadt) und besticht durch ihre exzellente Lage sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Mit zwei Zimmern, das Schlafzimmer hat eine Indirekte Beleuchtung, ein brandneues Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien garantiert.
Der Boden ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, was dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Diese wunderbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem der charmantesten Bezirke Wiens!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Wien (Stadt) und besticht durch ihre exzellente Lage sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Mit zwei Zimmern, das Schlafzimmer hat eine Indirekte Beleuchtung, ein brandneues Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien garantiert.
Der Boden ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, was dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Diese wunderbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem der charmantesten Bezirke Wiens!
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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