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Bürogebäude 2nd Central - Büro mit Kundenzentrum im EG
Preis auf Anfrage
3000 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Walcherstraße angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel. in fußläufiger Entfernung zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Zug: diverse S Bahnen
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Zug: diverse S Bahnen
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Büro
Baujahr 2013
Nutzfläche 3.000 m²
Teilbar ab 1.449,65 m²
25 Garagen
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Doppelböden
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Beschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen erstecken sich über das 4. Obergeschoss mit rund 1.740m2. Eine geschossweite Anmietung ist möglich. Die Büroflächen sind hochwertige mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom Vormieter übernommen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
4.OG: ca. 293 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,44/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
4.OG: ca. 293 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,44/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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