Zentrumsnahe Lage in Ybbs an der Donau

+++ Provisionsfrei für die Käuferseite +++

Neubau-Erstbezug. Dieses neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine zentrumsnahe Lage und die hochwertige Ausstattung.

Errichtet mit Baubewilligung 2021 steht das Haus zum Sofortbezug bereit. Die letzten Fertigstellungsarbeiten werden vom Verkäufer derzeit gerade durchgeführt.

Hier wurde das Augenmerkt auf qualitativ hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse gelegt. Große Räume sorgen für das gewisse Extra an Wohnkomfort.

ca. 47 m² großer, südseitiger Wohn-Essraum, große Terrasse, Eigengarten

zwei große Badezimmer, (Walk-In Dusche), zwei WCs

Elternschlafzimmer mit Schrankraum

Hauswirtschaftsraum im Obergeschoß mit Waschmaschinenanschluss

außenliegender Sonnenschutz

Fußbodenheizung und Warmwasser über Luft-Wasser-Wärmetauscher

Internet LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

ca. 16 m² Nebengebäude, KFZ-Stellplatz

Fliesenboden, Parkett

Parkplatz auf Eigengrund vor dem Hauseingang

Eigentumsform: parifiziertes Wohnungseigentum (auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, die durch die Nebengebäude getrennt sind)

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist:innen her.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091779?accessKey=66f5

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap