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Moderne Bürofläche im Westen von Hall zu vermieten!

1.662
 
108 m²
Florina KoglerFrau Florina Kogler
6060 Hall in Tirol
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Westen von Hall in der Innsbrucker Straße . Sie liegt in einem Gewerbegebiet, in dem sich auch Supermärkte und andere Geschäfte befinden. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über den Autobahnanschluss Hall-West ist die Immobilie mit dem Auto ebenfalls sehr einfach zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete1.662,01 €
Preis pro m²15,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.108,51 €
USt. Gesamtbelastung421,7 €
USt. Miete332,4 €
Betriebskosten199,5 €
USt. Betriebskosten39,9 €
Sonstige Kosten Netto247 €
USt. Sonstige Kosten49,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der Hauptmietzins Sonstiges bezieht sich auf die 4 Tiefgaragenabstellplätze!
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2024
Büro
1. Etage
Nutzfläche 107,66 m²
1 Toilette
Tiefgarage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Die knapp 108 m² große, moderne Bürofläche mit 4 Tiefgaragenabstellplätzen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts/Bürogebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Die Fläche setzt sich aus 3 großen Büros, zwei Server/Lagerräumen, einem Küchenblock und einem WC zusammen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind im angefügten Plan ersichtlich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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