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    Aufgeschlossenes Baugrundstück in Traunkirchen am Traunsee

    555.000
     
    800 m²
    FHI Real Estate GmbHHerr Moritz Strachwitz
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    4801 Traunkirchen

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis555.000 €
    Kaufpreis pro m²693,75 €

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 800 m²

    Beschreibung

    zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 800m2 in Traunkirchen. Das Objekt besteht aus einem Baugrundstück mit einem Badezugang am Traunsee in Oberösterreich. Obwohl Seezugang immer exklusiver wird, bietet dieses Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten für Urlauber und Wasserliebhaber.

    Traunkirchen ist eine Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Gmunden, gelegen im Traunviertel am Traunsee, mit einer Einwohnerzahl von 1623. Diese Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Gmunden und gilt als beliebter Ferienort. Das Baugrundstück liegt direkt gegenüber vom Traunstein und besticht daher mit einer herrlichen Aussicht.

    Grundstück:
    • Baugrundstück: ca. 800m2

    • Entwicklungsstatus: Vorplanung Versorgungsleitungen
    • See- und Gebirgsblick
    • kein Bebauungsplan
    • kein Bauzwang
    • sofort bebaubar

    Ein absolutes Highlight ist das damit verbundene Nutzungsrecht eines Badegrundstückes im Ausmaß von 40 m2 + Steg. Somit sind alle Prämissen für exklusives Wohnen am See und Urlaub vorhanden.

    Sehenswürdigkeiten in Traunkirchen:
    • Die Pfarrkirche
    • Die Fischerkanzel
    • Der Johannesberg und die Johannesbergkapelle Der Kalvarienberg
    • Die Villa Pantschoulidzeff
    • Die Spitzvilla
    Infrastruktur:

    Straßenverkehr: Traunkirchen ist über die B145, auch als Salzkammergutstraße bekannt, gut erreichbar. Diese Bundesstraße verbindet Traunkirchen mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

    Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und den Bahnhof Gmunden gewährleisten.

    Bahnanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gmunden, von wo aus es Verbindungen nach Linz und Salzburg gibt.

    Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

    Kontakt:
    Moritz Strachwitz, MSc.
    Kooperationspartner Vermietung & Verkauf

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    Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <4.500m
    Krankenhaus <6.500m
    Klinik <6.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <6.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <2.500m
    Polizei <6.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <6.500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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