- Balkon
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Eduard-Richter-Gasse | St. Leonhard/Herz-Jesu Viertel | Altbauwohnung saniert 886/1065
320.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.070,21 €
Etage-
Baujahr1900
Hier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.070,21 €
Provision: 3%
Provision11.520 €
Provision Netto9.600 €
USt. Provision1.920 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten271,87 €
Betriebskosten171,39 €
USt. Betriebskosten17,14 €
Monatliche Kosten Netto254,73 €
Sonstige Kosten Netto83,34 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 78,62 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Elektro
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung (großzügige Raumhöhe) in absoluter Top-Ruhelage im beliebten Herz-Jesuviertel in Graz St. Leonhard.
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: Jahrhundertwende
Wohnfläche: ca. 77 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
Der Energieausweis wird nachgebracht.
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: Jahrhundertwende
Wohnfläche: ca. 77 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
Der Energieausweis wird nachgebracht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
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